כלים
מחשבון משכנתא
המחשה מהירה של החזר חודשי ועלות כוללת לפי מסלול בריבית קבועה (שפיצר).
נתוני העסקה
תרחישי ריבית להשוואה (%)
סכום המשכנתא
1,400,000 ₪
החזר חודשי משוער
8,184 ₪
סך ריבית
1,055,278 ₪
סך תשלומים
2,455,278 ₪
אחוז מימון (LTV)
70.0%
הון נדרש כולל הוצאות
650,000 ₪
הזינו הכנסה נטו כדי לקבל אינדיקציה
| ריבית | החזר חודשי | סך ריבית | סך תשלומים |
|---|---|---|---|
| 5% | 8,184 ₪ | 1,055,278 ₪ | 2,455,278 ₪ |
| 4% | 7,390 ₪ | 816,915 ₪ | 2,216,915 ₪ |
| 6% | 9,020 ₪ | 1,306,066 ₪ | 2,706,066 ₪ |
| שנה | קרן | ריבית | יתרה |
|---|---|---|---|
| 1 | 28,867 ₪ | 69,344 ₪ | 1,371,133 ₪ |
| 2 | 30,344 ₪ | 67,868 ₪ | 1,340,790 ₪ |
| 3 | 31,896 ₪ | 66,315 ₪ | 1,308,894 ₪ |
| 4 | 33,528 ₪ | 64,683 ₪ | 1,275,366 ₪ |
| 5 | 35,243 ₪ | 62,968 ₪ | 1,240,123 ₪ |
חשוב לדעת
- החישוב להמחשה בלבד ואינו הצעה, אישור עקרוני או ייעוץ מבנק או מיועץ.
- החישוב מניח ריבית קבועה לא צמודה לכל התקופה. מסלולים משתנים, צמודי מדד או פריים עשויים להשתנות לאורך הזמן.
- לא נכללים ביטוח חיים ומבנה, עמלות פתיחת תיק, הצמדה למדד או מיסים מעבר להוצאות שהזנתם.
- שיעורי המימון המרביים, הריביות ודרישות הבנקים משתנים — יש לבדוק את הנתונים העדכניים מול הגורם המממן.